ANGEBOTE
ZUM KAUF

Freistehender Bungalow – hochwertiges Wohnen – Baujahr 2017 - EnEV 2016  IN KAMP-LINTFORT

Wohnfläche 110 m² Grundstücksfläche 428 m²
Garage


Kaufpreis
379.000 €

Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen. Fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.


Energieausweis:

Endenergiebedarf28,00 kWh/(m²•a) A+
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2017
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf28,00 kWh/(m²•a) Energieeffizienzklasse A+ 
Gültigkeitseit 24.05.2017
HaustypMassivhaus
HeizungFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe



Objektbeschreibung

Neubau eines luxuriösen Bungalows mit Garage. Die Nutzfläche laut Energieausweis beträgt 115m². Die Raumaufteilung ist wie folgt :
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro/Gäste-oder Kinderzimmer, hochwertiges Bad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum mit Sauna, die auf Wunsch käuflich erworben werden kann. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Dreifachverglasten Fenster aus Kunststoff sind mit Rollos versehen.
Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung, welche mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird.
Die moderne Einbauküche mit Kochinsel welche über ein Bora Kochfeldabzug verfügt, ist im Kaufpreis enthalten.
Der Bungalow wurde erst im Mai 2017 fertiggestellt und wird erst wenige Monate bewohnt. Er soll verkauft werden, da sich die Lebenssituation der Eigentümer geändert hat.
Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Kamp-Lintfort – Wohnen am Volkspark. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse A40, A42 und A57 sind schnell erreichbar, so dass auch die umliegenden Großstädte gut zu erreichen sind.

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.

Sonstiges
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