ANGEBOTE
ZUM KAUF

Renovierte Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Duisburg

Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmer: 3


Kaufpreis
Wohnung.                   89.000 €
Stellplatz Tiefgarage:    5000 €

Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen. Fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.


Energieausweis:

Endenergiebedarf 99 kWh/(m²•a)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EnergieffizienzklasseC
Modernisierung/Sanierungzuletzt 2017
Baujahr laut Energieausweis1968
Wesentliche EnergieträgerÖl
AusstattungNormale Qualität
HeizungZentralheizung



Objektbeschreibung

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer ruhigen Wohnanlage. Nur 4 Parteien teilen sich einen Eingang. 
Im Jahre 2014 wurde das Flachdach saniert.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. 1 Separater Abstellraum im Keller gehört zur Wohnnung.
1 Tiefgaragenstellplatz kann käuflich erworben werden.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, Diele mit Abstellraum, Küche inklusive Einbaumöbel und hochwertige Elektrogeräte von der Firma AEG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und 1 Gäste-WC.
In der gesamten Wohnung liegt ein gepflegter Parkettfußboden. Die Küche und Bad sind gefliest. Sämtliche Fenster wurden nachträglich mit Außenrollos versehen, die teilweise elektrisch betrieben werden. Die Stromleitungen sind aus dem Jahre 2000.
Das Bad wurde teilsaniert, In allen Räumen wurden 2017 neue Heizkörper installiert.



Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Alt-Homberg, in einer ruhigen Umgebung. Der Rhein ist in 2 Minuten Fußweg erreicht.


Besichtigungstermine
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Sonstiges
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