ANGEBOTE ZUR
MIETE

Wunderschöne Wohnung auf kernsaniertem ehemaligen Bauernhof

Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert


Kaltmiete  900 €

Nebenkosten 350 €

Wohnfläche 160 m²

Zimmer 4
1 Stellplatz  40 €

Kaution  1800 €


Die Wohnung

  • Etagenwohnung, 1. Geschoss 
  • Bezug: 01.07.2018 frei werdend
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse, Garten, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Holzdiele
  • Kunststofffenster
  • Zustand: entkernt, gehoben, saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Energie / Versorgung:

Energieträger: Öl, Zentralheizung


GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1924
Wesentliche EnergieträgerHeizöl
Endenergieverbrauch146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit15.09.2008


Objektbeschreibung

Diese sehr schöne großzügige Wohnung befindet sich im Anwesen eines ehemaligen Bauernhofes. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat einen separaten Eingang. Zur Wohnung gehört ein schöner Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung, außerdem ist eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick vorhanden.


Raumaufteilung
Im Erdgeschoss - separater Eingangsbereich - befindet sich eine Diele, von der man in die 1. Etage kommt. Dort gelangt man über eine schöne Galerie in das große Wohn-/Esszimmer ca. 37m². Weiterhin bietet die Wohnung eine großzügige Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse. Der Dachboden, welcher über eine Auszugstreppe erreicht werden kann, bietet sich als Abstellfläche an.
Über die Diele im Erdgeschoss kommt man in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Der monatliche Mietpreis für die Garage beträgt 40,00 EUR. Ein Außenstellplatz steht kostenlos zur Verfügung.


Ausstattung

Der ehemalige Bauernhof wurde 2001 kernsaniert. In den darauffolgenden Jahren wurden bei Neuvermietungen immer wieder anstehende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Vor der jetzigen Neuvermietung wird das Bad erneuert.Die Böden der Wohnung- bis auf Bad und GästeWC - sind insgesamt mit Holzdielen ausgestattet.


Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Anfragen nur über dieses Portal! Nutzen Sie bitte zur Kontaktaufnahme das Anfrageformular von Immowelt oder Immonet. Vielen Dank. Wir werden uns schnellstens telefonisch bei Ihnen melden.


Sonstiges
Familie mit Kinder ist willkommen! Auch gegen die Haltung eines Hundes spricht nichts dagegen. Pferdefreunde finden in der Nachbarschaft einen Pferdehof mit Schulbetrieb.Ein kleiner Streichelzoo würde sich auch ab und zu mal über Besuch freuen.Wer gerne ländlich lebt, wird sich hier sehr wohl fühlen.Die Einbauküche könnte auf Wunsch vom Vormieter für einen geringen Betrag übernommen werden.

Alle Angaben beruhen auf den angegebenen Werten Dritter und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Geräumige Wohnung auf 2 Etagen in Neukirchen-Vluyn

Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung


Kaltmiete  570 €

Nebenkosten 280 €

Wohnfläche 115m²

Zimmer 5
1 Stellplatz  40 €

Kaution  1140 €


Die Wohnung

  • Maisonette, 2. Geschoss 
  • Bezug: 01.04.2018 frei werdend
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie / Versorgung:

Zentralheizung


Wohnanlage
Baujahr 1962, Stellplatz: Garage


EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2004
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch177,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit19.06.2008



Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Parteienhaus in der 2. und 3. Etage.Die Wohnfläche beträgt ca. 115m², die sich wie folgt aufteilen: in der 2. Etage ist ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne;in der 3. Etage sind 2 weitere Schlafzimmer, eine geräumige Diele, 1 Duschbad und WC, sowie Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum.Ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.


Lage

Neukirchen-Vluyn, Ortsteil Neukirchen in zentraler Lage. Der Ortskern ist in 5 Gehminuten erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Informationen Dritter. Wir können hierfür keinerlei Haftung übernehmen.